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Operating Leasing


Für viele Unternehmen und Privatpersonen ist das Leasing eine wichtige Finanzierungsform. Verschiedene Leasingarten wie das Finanzierungsleasing, welches einem Ratenkaufvertrag ähnelt und das Operating Leasing, das Elemente eines Mietvertrags besitzt, können gewählt werden.

Das wesentliche Merkmal des Operating Leasing ist das Fehlen einer festen Grundmietzeit, wodurch der Leasingnehmer wesentlich flexibler bezüglich der Kündigung innerhalb der vereinbarten Frist ist. Das Operating Leasing erlaubt eine zwar vereinbarte aber dennoch sehr kurze Grundmietzeit, nach deren Ablauf der Leasingnehmer den Vertrag abstoßen kann.

Der Leasinggegenstand wird bilanzierungstechnisch in der Bilanz des Leasinggebers aktiviert und über die Nutzungsdauer abgeschrieben, da beim Operating Leasing die wirtschaftlichen Risiken und Chancen beim Leasinggeber liegen. Die eventuellen Wartungskosten, der Reparaturaufwand sowie die Anschaffungsnebenkosten werden ebenfalls vom Leasinggeber getragen. In der Bilanz des Leasingnehmers findet somit keine Aktivierung des Leasinggegenstands statt, er ist lediglich zum pfleglichen Umgang mit dem Vermögensgegenstand verpflichtet. Die Leasingraten werden hier als Aufwand erfasst, wobei die periodisch anfallenden Raten in einen Zinsteil und einen Tilgungsteil aufgespalten werden müssen.


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Ich hoffe ihr habt Verständniss für diese Regeln. Sascha-Oertlin.com ist kein Platz um Werbung und verbalen Durchfall abzuladen.

 
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